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Proposta per privati o agenzie che vogliono ristrutturare gratis immobili per affittarli

(UNICA A LONDRA)

  1. Se vuoi ristrutturare gratuitamente la tua casa e affittarla e mantenerla nel miglior modo possibile, senza nessuna preoccupazione, la nostra impresa GENERAL CONSTRUCTION GC ha trovato la soluzione migliore che lascia soddisfatti sia per proprietari che per inquilini.
  2. GENERAL CONSTRUCTION GC ha le competenze adeguate alla gestione di più immobili contemporaneamente sia a livello di ristrutturazione e progettazione, sia come garanzie sui pagamenti, gestione arredamenti con montaggio e trasporto, sia come ricerca e la selezione di potenziali affittuari.
  3. Spesso le trattative di locazione non vanno a buon fine o si concludono con grosso ritardo, a causa dell'indifferenza di molti proprietari sulle condizioni estetiche e funzionali dei locali che li danno in affitto, perché è erroneamente diffuso il pensiero che sia troppo oneroso ristrutturare un immobile.
  4. GENERAL CONSTRUCTION GC ha trovato il modo di farVi cambiare idea e di non spendere proprio nulla per ristrutturare la vostra casa per affittarla e mantenendola nelle miglior condizioni nello stesso tempo!!!

IL CONDUCENTE / PROPRIETARIO DI CASA. AVANTAJE

  1. Se sei il proprietario di un immobile che desideri affittare, hai l'opportunità di ristrutturarlo a zero spese ( unica impresa a Londra e non solo ) indifferentemente dall' importo delle lavorazioni. Ecco come:
  2. Se sei il proprietario di un immobile completamente da ristrutturare, che desideri affittarla, hai l’occasione di farlo gratis senza nessuno costo ( tutto compreso ), indifferentemente del valore dei lavori. Guarda come :
  3. GENERAL CONSTRUCTION GC vi ristruttura la casa gratis ( tutto compreso ) con il pagamento in controvalore di affitto, prende in gestione totale il vostro immobile, vi trova e seleziona l’inquilini, vi garantisce il pagamento mensilmente dai inquilini, vi arreda e mantiene la casa e vi lo consegna in ottime condizioni a fine contratto.
  4. GENERAL CONSTRUCTION GC si occuperà di andare in contro alle esigenze del proprietario, ma anche dei degli inquilini in accordo col proprietario per tutta la durata del contratto di gestione, in base a preferenze anche relative all'arredamento.
  5. Nessuna perdita di tempo quindi da parte del proprietario durante lo svolgimento dei lavori e su richiesta GENERAL CONSTRUCTION GC, può occuparsi della scelta dei materiali di finitura come pavimenti, rivestimenti, parquet, sanitari, rubinetterie..ecc. Ci interporremo tra fornitori e proprietario rendendo fluida la comunicazione e le forniture, non è quindi necessaria la sua presenza fisica se sarà impossibilitato durante lo svolgimento dei lavori.
  6. Nessuna perdita di tempo da parte del proprietario per la ricerca e la selezione degli inquilini.
  7. Nessun onere dovuto ad agenzie immobiliari o la nostra impresa per contratti, ricerche o intermediazione.
  8. Alla fine del contratto tra il proprietario e la nostra impresa, l'immobile sarà riconsegnato alla proprietà in perfette condizioni, indifferentemente dalla durata della locazione e dall'usura.

UNICA CONDIZIONE

  1. Dopo la ristrutturazione la GENERAL CONSTRUCTION GC si prende totalmente in carico la gestione completa dell'immobile per essere affittato nel miglior modo per entrambe le parti, secondo le esigenze del proprietario, occupandosi della manutenzione ordinaria e straordinaria, dell'arredamento e della ricerca degli inquilini, sarà quindi cura e interesse della GENERAL CONSTRUCTION GC procurarsi garanzie sui relativi pagamenti per tutta la durata del contratto e non l’inquilino.

L'AFFITTUARIO / INQUILINO VANTAGGI

  1. Dall'altra parte l'inquilino può godere dei confort di una casa consegnata sempre in ottime condizioni, rimessa a nuovo, arredata eventualmente anche in base alle sue esigenze anche con la sostituzione parziale di arredamento già esistente, aumentando il livello della qualità della vita, ad un prezzo competitivo, pari dell'attuale mercato di immobili non ancora ristrutturati.
  2. L'affittuario può contare su una manutenzione anche di pronto intervento ( tipo tubi rotti, perdita di gas, ecc.. ) di squadre competenti di idraulici, elettricisti, falegnami e muratori per tutta la durata del contratto.
  3. L'affittuario può contare su pagamenti flessibili senza penali entro i 15 giorni di ritardo, anche se la nostra impresa deve pagare il proprietario sempre in tempo.

ESEMPIO RISTRUTTURAZIONE CASA GRATIS :

  1. Ristrutturazione completa della casa, compreso certificati di conformità per tutti gli impianti,tutti i materiali occorrenti = 20.000 £
  2. Prezzo di mercato mensile di affitto = 1.500 £
  3. Durata della ristrutturazione = 3 mesi
  4. Al termine dei lavori di ristrutturazione, la gestione complessiva dell' affitto viene condotta da GENERAL CONSTRUCTION GC, per una durata pattuita tra le parti idonea alla copertura della somma anticipata , in questo caso di 20.000 £ (incluso materiali, operai, tasse, spese impresa, ingegneri, progetti, ecc), senza oneri aggiuntivi da parte del proprietario
  5. Dopo questo periodo e dopo che GENERAL CONSTRUCTION GC si ha coperto l’intero importo dovuto alla ristrutturazione, unica condizione che lo mettiamo e di gestire l’immobile nello stesso modo e stesse condizioni anche dopo, per un tot numero di anni, che si stabilisce tramite contratto dal inizio, in base anche alle esigenze del proprietario.

CONTRATTI

  1. Il suddetto contratto tra GENERAL CONSTRUCTION GC e proprietario definirà: la durata della ristrutturazione, la durata della gestione per la copertura di soldi totale dovuta alla ristrutturazione, la durata della gestione dell' immobile dopo la ristrutturazione, il costo complessivo della ristrutturazione, la quantità e la frequenza delle manutenzioni ordinarie, l'importo del canone di locazione applicato.
  2. Al termine di tale contratto è a discrezione del proprietario lasciare proseguire la gestione dell'appartamento a GENERAL CONSTRUCTION GC, naturalmente in tal caso ci sarà la stipula di un contratto con delle clausole e causali diverse e nuovi accordi scritti.
  3. Il contratto tra GENERAL CONSTRUCTION GC e l’inquilino, si farà con l’accordo del proprietario, anche se siamo sempre noi il garante per il pagamento mensile in tempo e gestiamo la casa totalmente

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